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    Voilà maintenant trois ans que je suis installé à Bordeaux, et je prends toujours autant de plaisirs à m'y promener. Et à voir le nombre impressionnant de touristes qui déambulent chaque jour dans la ville, je ne suis pas le seul à m'y plaire. Alors voici quelques photos toutes récentes prises au hasard de mes balades de ces derniers jours ...

     

    le miroir d'eau

    l'incontournable miroir d'eau toujours très fréquenté et encore plus apprécié ces derniers jours de fortes chaleurs

     le miroir d'eau

     une vue en direction du quartier Saint-Michel

     

     = = = = = = = = = 

     

    en continuant au bord de la Garonne ...

     

    une vue des quais

     quai Richelieu, avec une vue en direction du quartier des Chartrons situé au milieu de la photo (derrière les arbres, face au paquebot amarré)

     

    = = = = = = = = =  

     

    nous quittons les berges de la Garonne pour gagner les allées de Tourny et rejoindre "les EPICURIALES"

    c'est la 23ème édition des "Epicuriales", l'un des nombreux évènements annuels de Bordeaux qui s'installe sous les tilleuls des allées de Tourny durant plus de deux semaines (juste sous les fenêtres de nos bureaux !)

    les Epicuriales, sur les allées de Tourny

     Les EPICURIALES, c'est une concentration de vingt deux restaurants temporaires (dont certains grands chefs de Bordeaux et d'ailleurs) dans un décor magnifique à ciel ouvert ... 

    les Epicuriales, sur les allées de Tourny

    à l'ombre d'un décor tropical sous un soleil de plomb ...

    les Epicuriales, sur les allées de Tourny

    les EPICURIALES c'est deux semaines d'animations variées, des dégustations de tous genres (fruits de mer, foie gras, vins de tous horizons ...) et de bons repas de 11h00 à 01h00 du matin. 

     

    = = = = = = = =  

     

    et voilà enfin les "rencontres insolites" du centre ville Bordelais de ces derniers jours ... elles surprennent, elles ravissent mais elles choquent aussi ...  et puis tout le monde s'y fait :     

     

     

    cours de l'Intendance ... 

                   

     ce sont les statues anthropomorphiques d'Antony Gormley qui ont été installées dans le cadre de la saison culturelle Paysages à Bordeaux ...

     

     = = = = = = 

     

    porte Dijeaux

    ... seize statues d'1m90 en bronze, représentant un homme entièrement nu, posées à même le sol, et intégrées dans divers endroits de la ville ... 

    - images de Bordeaux                rue Sainte Catherine

     

    porte Dijeaux et rue Sainte Catherine, on les croise partout ... et elles font l'objet de nombreux selfies.

    Ces mêmes statues ont été exposées précédemment à Rio de Janeiro, à Londres , à New York et à Hong-Kong ... alors pourquoi pas à Bordeaux ? 

     

     

     

     

     

     

     

     

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    C'était la semaine dernière, avec une chaleur estivale mais aussi avec un grand besoin de me promener ...

    ... alors me voilà parti vers un quartier de Bordeaux que je connaissais assez peu : les quais de Bacalan. 

     

    J'ai donc quitté le coeur historique de Bordeaux pour me rendre au nord de la ville en suivant la rive gauche de la Garonne. 

    Et me voici quai de Bacalan, dans la continuité du quai des Chartrons (cf mon article du 07/09/2016) face à la toute récente "Cité du vin", tout à côté du pont "Chaban Delmas" et tout proche de l'impressionnant "quai des Marques" ... un autre visage de Bordeaux  :

     

    la cité du vin

    La "Cité du vin" au bord de la Garonne, ouverte au public depuis le 1 juin 2016, est un lieu culturel entièrement dédié au thème du vin. L'édifice de forme très originale (cep de vigne noueux) repose sur 300 pieux en béton, sa silhouette innovante est recouverte de milliers de panneaux sérigraphiés en verre et en aluminium laqués.

    Expositions, dégustations, espaces thématiques et de découverte autour du vin, la "cité du vin" est coiffée au septième étage par un restaurant panoramique et par un belvédère qui offre au huitième étage une vue dominante (55 mètres) à 360° sur la ville de Bordeaux et son port.  

     

     = = = = = = = =  

     

     le pont Chaban-Delmas

    Le pont Jacques Chaban-Delmas a été ouvert à la circulation le 18 mars 2013. Accessible aux automobilistes, cyclistes et piétons, il relie le quartier de Bacalan (rive gauche) à celui de la Bastide (rive droite). Ses lignes audacieuses sont parfaitement intégrées à l'environnement avec ses quatre tours élancées hautes de 77 mètres. C'est le plus grand pont levant d'Europe : en 11 minutes, sa travée centrale longue de 117 mètres, s'élève à 55 mètres au-dessus des plus hautes eaux de la Garonne pour laisser passer les paquebots de croisière et les plus grands voiliers.

    La nuit, le pont Jacques Chaban-Delmas est superbement illuminé de bleu outremer et de vert Véronèse (avec à son extrémité gauche, la "Cité du vin" illuminée).

     

     

    = = = = = = = =  

     

     

    le quai des marques

    Depuis 2007, le quai des Marques se compose de six hangars des années 1930, rescapés des démolitions et parfaitement réhabilités et dénommés H14 à H19. Si le H14  est entièrement consacré à l'accueil de salons et autres manifestations culturelles, les cinq autres "anciens hangars" du H15 au H19 accueillent 34 magasins de grandes marques à prix réduits toute l'année, même le dimanche, avec plus d'une dizaine de restaurants, bars et glaciers.

      

     quai de Bacalan, au bord de la Garonne

    Le quai des Marques, côté Garonne, avec ses terrasses de cafés/restaurants. 

     

     

     

     

     

     

     

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    Comme chaque année, le début du printemps annonce le départ de la saison des croisiéristes et l'arrivée des premiers paquebots dans le port de la Lune à Bordeaux.

    C'est aujourd'hui qu'est arrivé le premier : le "BRAEMAR", britannique sous pavillon des Bahamas avec ses 196 mètres de long, ses 930 passagers et 371 membres d'équipage. Pas le plus impressionnant par sa taille, mais l'un des plus fidèles avec son onzième séjour dans le centre ville de Bordeaux depuis 2013.

     

     le "BRAEMAR" cet après-midi vers 18h00, quai Louis XVIII à Bordeaux, face aux Quinconces. 

     

     

     = = = = = = 

     

     

      vidéo et commentaires FRANCE 3 Aquitaine du 06 avril 2017 :


    Bordeaux accueillera 53 bateaux de croisière cette année, un nouveau record. Ces paquebots transporteront près de 35 000 touristes jusqu'à Bordeaux. Ce sont autant de consommateurs potentiels pour les commerçants bordelais et les propriétaires de vignobles. 

     

     

     

     

     

     

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     Des textes remplis de couleurs,

    des mots pleins d'images

    et des pages qui exultent de douceur et même de parfums.

    Un doux moment d'évasion et de féérie ...

     

    Mon arc en ciel de poèmes

     

     à s'offrir ou pour faire un cadeau à toute occasion  (*).

    C'est l'œuvre d'une amie, c'est Nathalie.

     

     

     

    (*)  prix : 12 euros.

    pour commander ou vous renseigner, me laisser un commentaire sur le blogg ou m'adresser un mail sur : patrice.marmain@wanadoo.fr

     

     

     

     

     

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    La ville de Bordeaux a donné carte blanche au collectif HOTU pour présenter notre belle ville de Bordeaux sur la musique de l’artiste bordelais I Am Stramgram.

    Alors voici cette dernière vidéo, superbe, peut-être pas la plus réussie selon moi, mais qui va enrichir ma rubrique Vidéos "découverte de BORDEAUX", regardez, appréciez et... bienvenue à BORDEAUX !

      

     

     

     

     

     

     

     

     

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    Voici la vidéo d'une Bordelaise, Anne CORDIN, plus de 7 mn çà parait long,

    mais voilà des images qui reflètent notre quotidien qu'il faut regarder absolument jusqu'au bout car elles sont pleines de vérités et bourrées d'émotions,

    et c'est tout simplement magnifique et terrifiant à la fois ... 

    parce que la détresse est parfois tout près de nous, toute proche, mais nous ne la voyons pas toujours forcément ... alors regardons bien autour de nous, tout près de nous !!!

    une vidéo à partager ...

     

     

     

     

     

     

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    Un immense merci pour votre visite à Bordeaux, à toi Jessie et à toi Joffrey, avec votre adorable petite famille.

    Deux jours et des moments inoubliables pour moi ... que du bonheur de vous recevoir à Bordeaux !!!

    Vous me manquez déjà, alors c'est promis ... à très bientôt !

     

     

    en résumé, voilà en quelques photos ce que nous avons vu durant votre séjour Bordelais :   

     

      

    toi tu connaissais un peu Jessie, mais c'était une découverte pour ta famille ... 

     

     

     

     

     

    un petit moment sur les quais, près du Belem ...

     

     

      puis une petite pause, quai de la Douane avec coca, chocolat chaud et cafés ...

        

     

     

     

    là c'était un moment de "déconnade" avec Joffrey ...

       

     

     

     

     puis la visite du quartier où travaille tonton Patrice ...

       

     

     

     

     et un petit moment à la "foire aux plaisirs" avec quelques tours de manèges ...

                   

     

     

     

    mais aussi quelques trajets en tram pour le plus grand plaisir des enfants ... et des plus grands ! 

     

     

     

     

    après un excellent diner au "Petit Commerce", c'est un retour par la porte Dijeaux (tout près de chez tonton Patrice)  ... pour rejoindre nos lits un peu tardivement.

     

     

      

     

    mercredi matin, on commence par un petit tour rue Sainte Catherine

     

     

     

     

    avec un détour par la promenade Sainte Catherine et l'immeuble "LEGO", pour le plus grand plaisir des enfants ...

     

     

     

    puis déjeuner chez l'Hippopotamus, cours de l'Iintendance

     

     et un peu plus tard, c'est avec un gros "pincement" au cœur que je vous ai vu repartir ...

    mais c'est promis : à très vite dans la Vienne !!! 

    - deux jours de bonheur ...

     ...

     

     

     

     

     

     

     

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    Comme quoi le progrès et la modernité ont encore une limite ... un simple coup de sécateur et pan : une grande partie de Bordeaux et de sa métropole sont privées de connexions internet et de télévision pendant près de 27 heures. Une horreur pour certains, une rigolade pour d'autres ... 

    En ce qui me concerne, mardi soir cela m'a permis de réviser de fond en comble toutes les connexions et les branchements de ma Box (car persuadé qu'il s'agissait d'un problème de mon installation !!!). J'ai même remplacé mon filtre ADSL qui se portait fort bien pourtant !

    Bref une soirée à faire reset, brancher, débrancher, test et re test  ... pour finalement apprendre ce matin que tout allez bien chez moi et que le problème était ailleurs.

    Moi je prends çà en rigolant, mais on peut comprendre les inquiétudes de certains professionnels pour lesquels une "panne Internet" de plus de 24h00 représente une perte d'exploitation (réservations, service après-vente ... ).

    Ce soir à 18h30, Bordeaux et sa métropole étaient reconnectées ... jusqu'au prochain coup de ciseaux !....

      

      Publié le 08/02/2017 à 8h49. Mis à jour à 17h18 par SudOuest.fr Bordeaux

    Panne d’Internet à Bordeaux : le réseau devrait être rétabli ce mercredi soir

     

     

    La panne serait due à une erreur humaine lors de travaux. Des abonnés de plusieurs opérateurs sont privés d’Internet dans le centre-ville de Bordeaux, depuis mardi après-midi

    Le réseau Internet est hors service dans le centre-ville de Bordeaux, depuis mardi, 15 h 30. Conséquences : les abonnés sont privés d’Internet, de téléphones et parfois de télévision. La panne est générale pour tous les opérateurs. 

    L’origine de la panne viendrait du noeud de raccordement ou répartiteur du Château d’eau, situé entre les rues Georges-Bonnac et Judaïque. A l’occasion de travaux de rénovation sur les équipements de ce répartiteur, un technicien sous-traitant d’Orange a sectionné accidentellement trois câbles, ce qui représente 106 fils de fibre optique. Cinquante d’entre eux sont utilisés pour acheminer les signaux Internet.

    Le réseau devrait être rétabli ce mercredi, en fin de journée.

    Une situation largement relayée par les internautes sur les réseaux sociaux ...

    http://www.sudouest.fr/2017/02/08/bordeaux-une-panne-sur-le-reseau-internet-free-impacte-le-centre-ville-3179121-2780.php

     

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     Un superbe tweet de Thomas Pesquet

    adressé à Bordeaux,

    avec une magnifique photo de notre ville  

    vue de l'espace ...

      

     

     

     

     

     

     

     

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    Facebook par ci, Facebook par là ... les réseaux sociaux et Facebook en tête sont devenus des phénomènes de société.

    J'ai moi-même détenu un compte Facebook il y a quelques années ... pour voir et tester, mais assez rapidement abandonné et fermé car je n'ai jamais pu apprécier cet univers d'esbroufes, de "mas-tu vu" et de faux amis. 

     Je profite donc de cet article de Sud-Ouest (ci-dessous) relatif à une quelconque affaire judiciaire, pour vous donnez mon sentiment sur ce qui n'est selon moi qu'un "miroir aux alouettes" et le royaume du faux semblant (même s'il est vrai que tout dépend de la façon dont on s'en sert ...).

    En ce qui me concerne, quelques mois m'ont suffi,

    et mes "vrais amis" se manifestent autrement !

     

     

     

     = = = = = = = = = = = = = = = = =

     

    Non, un ami Facebook n’est pas un vrai ami

     

     A la une Sud-Ouest Eco Réseaux Sociaux - Publié le 06/01/2017 à 19h03 par SudOuest.fr

     

     

    "Le terme d’ami employé pour désigner les personnes qui acceptent d’entrer en contact par les réseaux sociaux ne renvoie pas à des relations d’amitié au sens traditionnel du terme", estime la Cour de cassation.   PATRICIA DE MELO MOREIRA / AFP

     

     

    C’est le sens d’une décision de la Cour de cassation, qui confirme les premières conclusions de la Cour d’appel de Paris

    Voir la justice se prononcer de façon très officielle sur la qualité des amis que les usagers de Facebook peuvent avoir sur le réseau social peut paraître cocasse. La décision rendue jeudi par la Cour de cassation répond toutefois à une affaire très sérieuse.

    A l’origine, une procédure disciplinaire prise à l’encontre d’un avocat du barreau de Paris, raconte Le Monde. Sanctionné par le Conseil de l’ordre des avocats, celui-ci a contesté cette décision en mettant en avant le fait que des membres de la formation l’ayant sanctionné étaient "amis Facebook" avec des personnes impliquées dans le dossier, dont la plaignante.

    Pas des relations d’amitiés "au sens traditionnel du terme"

    Dans un premier temps, la Cour d’appel lui avait donné tort, considérant que le fait d’être "en contact par les réseaux sociaux ne renvoie pas à des relations d’amitié au sens traditionnel du terme" et que "l’existence de contacts (…) sur le Web ne suffit pas à caractériser une partialité particulière", rapporte le quotidien du soir.

    La Cour de cassation a donc confirmé ces conclusions : "Le terme d’'ami’ employé pour désigner les personnes qui acceptent d’entrer en contact par les réseaux sociaux ne renvoie pas à des relations d’amitié au sens traditionnel du terme", affirme-t-elle.

    Elle ajoute que "l’existence de contacts entre ces différentes personnes par l’intermédiaire de ces réseaux ne suffit pas à caractériser une partialité particulière, le réseau social étant simplement un moyen de communication spécifique entre des personnes qui partagent les mêmes centres d’intérêt, et en l’espèce la même profession".

     

     

     

     

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    çà ne m'arrive pas souvent,

    mais ce soir j'ai envie de divulguer mes coups de cœur musicaux du moment... 

    ... ils sont peut-être "simplistes et commerciaux" mais je les apprécie tels qu'ils sont :

     

     

     

     

     

     

     

     

    J'ai connu BROKEN BACK sur la fan zone cet été depuis j'apprécie beaucoup,

    et les textes de Claudio CAPEO me touchent énormément  ...

     

     

     

     

     

     

     

     

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    - Bonne année 2017

     

     

     

     

     

     

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    toujours avec lâcheté, hier soir c'est à Berlin que ces abrutis ont frappé ...

    Alors une nouvelle fois, nous devons nous montrer solidaires avec ceux qui sont meurtris !

     

     

     

     

     

     

     

     

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    La toute dernière vidéo sur BORDEAUX réalisée par Mathieu MAXIME en ce début du mois de décembre 2016. Vous retrouverez ici la plupart des illuminations majeures de la ville pour cette fin d'année. De superbes images à découvrir ...   

     

     

     

     

      

     

     

     

     

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    et voici quelques vues prises à l'occasion d'une promenade nocturne dans Bordeaux mercredi soir ...

     

    le Belem quai Richelieu

    le BELEM illuminé, quai Richelieu

     

     

     

    la place de la Bourse

    la place de la Bourse et son reflet dans le miroir d'eau

     

     

     

    le cours Chapeau Rouge

    le cours Chapeau Rouge vu de la place Jean Jaurès

     

     

     

    la promenade Sainte Catherine

     le renne de la promenade Sainte Catherine 

     

     

     

     

     

     

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    Une balade nocturne dans le Bordeaux Médiéval ? 

    moi le noctambule ... j'y vais !!! 

     

     

    balade nocturne dans Bordeaux le 08 décembre 2016

     

     

     

     

     

     

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    Depuis le 25 novembre, Bordeaux a retrouvé ses  illuminations des fêtes de fin d'année ... 

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

    Illuminations à Bordeaux (décembre 2016)

     

     

     

     

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    Une manière originale de visiter Bordeaux ...

    c'est sur le site officiel de l'Office de Tourisme : une visite de Bordeaux en arrivant du ciel !

    Faites le choix de votre quartier ou du site à visiter, et vous y êtes en un clic.

    C'est génial, alors cliquez sur le lien ci-dessous, passez tout de suite en mode "plein écran", déplacez-vous et choisissez votre "point de chute" avec le clic gauche de la souris. 

    Alors bonne visite (*) ...

     

     visite de BORDEAUX en 360°

     

     

     

    (*) mon quartier : c'est Pey-Berland, j'habite à 200 m de la cathédrale, juste à côté du Musée des Arts Décoratifs et du Design.

     

     

     

     

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    MARMAIN Patrice ‏@MARMAINPatrice                                 il y a 27 minutes   Bordeaux, France         

     

                                                              

     Un excellent moment à bord du Sicambre le week-end dernier pour un diner croisière très sympa au fil de la Garonne.

     

                                                                   

     

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    Pas génial la  météo cet après-midi sur Bordeaux !!!

    Du coup j'en ai profité pour rechercher, découvrir, regarder et admirer quelques vidéos sur Bordeaux et son centre ville, c'est à dire mon environnement quotidien. 

    Alors voilà cinq "clips" qui m'ont beaucoup plu, pour présenter Bordeaux en images et en musique.  

    Ces vidéos sont désormais référencées dans une rubrique (en haut à droite) au début de mon blog : "VIDEOS : découverte de BORDEAUX", rubrique qui sera alimentée au fur et à mesure de mes coups de cœur.

    Cliquez, passez en mode "plein écran" et regarder, apprécier ... et pour ceux qui ne connaissent pas, prenez le temps de découvrir des images magnifiques ... pour en prendre plein les yeux !!! 

    C'est désormais mon univers quotidien, et j'y suis heureux ...

    Alors rendez-vous à BORDEAUX ... je vous y attends :

     

     

    (pour apprécier au maximum : passez en mode plein écran)

     

     

                              (1) 

    "RENDEZ-VOUS à BORDEAUX - opus 2 :

    la vidéo la plus récente, tellement réelle qu'on s'y croirait. Magnifique pour moi... car non seulement je retrouve les images de mon quartier, mais aussi les manifestations auxquelles j'ai participé ...  

                           

      

     

     

                                     (2)

           "BORDEAUX TIMELAPSE - La réalité n'existe pas"

    attention,çà démarre tout doucement ... et puis tout s'accélère ... comme la vie à Bordeaux !!! Ce clip est génial avec une musique très appropriée pour accompagner des images exceptionnelles et splendides, tournées à la porte de chez moi. A voir et à revoir absolument ... moi je ne m'en lasse pas !!!

    Bienvenue chez moi, à Bordeaux ...

     

     

      

                      (3)

                  "RENDEZ-VOUS à BORDEAUX - opus 1 :

    personnellement, je préfère la version la plus récente bien sûr (opus 2), mais celle-ci est réussie et magnifique elle aussi ...

            

     

     

      

     

                                                                             (4)

    "BORDEAUX - People in the Streets" :

    l'un de mes trois clips préférés, que je passe et repasse. Une superbe vidéo anglo-saxonne, pleine de charmes qui transmets parfaitement la douceur de vivre à Bordeaux ... c'est tellement vrai, un régal pour moi !

     

     

             

                                      (5)

    "BORDEAUX et ses monuments vus du ciel" :

    une autre façon de voir le centre de Bordeaux, splendide ! 

                                             

     

     

     

     

     

     

     

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    Malgré le mauvais temps annoncé en ce vendredi 11 novembre, aucune goutte de pluie n'est tombée, aucun vent n'a soufflé et même quelques rayons de soleil ont percé les nuages et agrémenté cet après-midi ; du coup les Bordelais et même encore quelques touristes, sont venus déambuler sur les quais et dans le centre ville de Bordeaux ...

    vers 15h30, quail Richelieu à Bordeauxsur les quais, au bord de la Garonne ...

     

    rue Sainte Catherine vers 17h00 ... et rue Sainte Catherine.

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    Demain soir 11 novembre 2016, c'est la quatrième journée du championnat de France de Volley ligue AM. Le Stade Poitevin Volley Beach (après 2 victoires et 1 défaite) va entreprendre un déplacement périlleux salle Charpy chez le Paris Volley. Je ne connais pas cette salle aussi bien que Lawson Body bien sûr, mais c'est sans aucun doute la seconde salle de volley que j'ai le plus fréquenté pour de multiples occasions depuis 17 ans. Et j'y retournerai peut-être un jour avec grand plaisir.

    Par contre depuis le 15 septembre dernier, je me suis "éloigné" un peu plus de Poitiers ... et de son club de volley. Après avoir participé modestement à la reconstruction du nouveau SPVB depuis septembre 2012 comme membre du Comité Directeur, l'échéance "naturelle" de nos mandats de quatre ans (une olympiade) était programmée le 15 septembre 2016. Vu mes absences systématiques à chacune des réunions depuis plus de deux ans, et étant donné le nombre insignifiant de matchs auxquels je pouvais assister durant la saison, j'ai raisonnablement décidé de ne pas me représenter pour un nouveau mandat au sein du Comité Directeur, afin de laisser la place à quelqu'un de plus disponible et davantage présent. 

    Moins d'engagement personnel, moins d'échanges et donc moins d'infos, tout çà va sans doute me manquer ... mais ma passion et mes encouragements pour ce club restent les mêmes !!!

    Bonne saison 2016/2017 et bonne chance au SPVB !

     

     

    l'équipe du SPVB 2016/2017démarrage du club en Nationale 1 en 2012, en Elite en 2013, en Pro B en 2014, puis en ligue A depuis 2015, voici l'équipe du Stade Poitevin Volley Beach pour la saison 2016/2017.

     

     

     

     

     

     

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    Deux fois par an (en octobre et en mars), la "Foire aux Plaisirs" investit les 12 hectares de la place des Quinconces à Bordeaux.

    Durant près de quatre semaines, en automne et au printemps, la "Foire du Trône Bordelaise" s'installe en plein centre ville avec plus de soixante attractions, des plus simples au plus délirantes.

    Alors voilà quelques photos de cette dernière édition du 7 octobre au 2 novembre 2016

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     


     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    http://foireauxplaisirs.com/attractions/ 

     

     

     

     

     

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    Il est arrivé l'autre samedi, le 29 octobre en début de soirée, et s'est amarré quai Richelieu au Ponton d'honneur. Là même où l'HERMIONE s'était installée en 2014 et en 2015 pour quelques jours seulement.

    Pour la première fois, lui le BELEM va passer l'hiver à Bordeaux ... jusqu'au 30 mars 2017.

    Ce trois-mâts du 19e siècle, est le dernier grand voilier de commerce français et l'un des plus vieux "bâtiment" au monde encore naviguant sur tous les océans du globe. 

    Je l'avais déjà vu au même endroit fin juin cette année, à l'occasion de "Bordeaux fête le vin", mais c'est encore avec plaisir que je l'ai retrouvé jeudi dernier vers midi ...  

     

    le Belem quai Richelieu à Bordeaux

    Jusqu'à fin décembre, l'équipage doit procéder à l'entretien de tout ce qui se situe "hors d'eau" ...

    le Belem quai Richelieu à Bordeaux

    à Noël, le BELEM sera illuminé d'immenses guirlandes ...

    le Belem quai Richelieu à Bordeaux

    puis en janvier, le Belem quittera le quai Richelieu pour entrer en cale sèche afin d'assurer l'entretien de ses parties immergées. 

    le Belem quai Richelieu à Bordeaux

     

     

     

     

     

     

     

     

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    Quand je suis arrivé à Bordeaux en juin 2014, je ne connaissais pas ou très peu la ville et sa métropole. Désormais, je ne souhaite plus en repartir ...

    Aussitôt, j'ai beaucoup apprécié Bordeaux, ses quartiers, ses monuments, ses commerces, ses habitants, son fleuve et son tram ... ses animations, son effervescence, son agitation mais aussi sa quiétude. Quoi que l'on cherche à Bordeaux ... on le trouve facilement.

    De nombreux "Poitevins" sont venus me voir, mais quelques uns me manquent beaucoup. J'adore faire découvrir ma "nouvelle ville" à ceux qui viennent me rendre visite. Alors pour ceux qui n'ont pas encore découvert mon univers Bordelais mais aussi pour ceux qui le connaissent déjà, voilà un clip vidéo (commandité par l'Office de Tourisme) pour apprécier et découvrir mon environnement au bord de la Garonne ... c'est une succession d'images très récentes, de lieux très proches de chez moi et de manifestations auxquelles j'ai assisté cette année.

    Alors plongez dans mon quotidien  ... et comprenez mon plaisir de vivre ici !!!!

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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    BORDEAUX serait la première destination mondiale à ne pas manquer en 2017 selon "LONELY PLANET", et ne comptez surtout pas sur moi pour contester ce choix !!!

     

    Bordeaux en tête du best of de Lonely Planet

     

    extrait de la newsletter de Bordeaux du 26 octobre 2016 :

    Lonely Planet, leader mondial des guides de voyage, place Bordeaux en tête des villes à ne pas manquer en 2017 !

    10 pays, 10 régions et 10 villes sont sélectionnés chaque année depuis 12 ans par un panel d'experts Lonely Planet. Les destinations sont choisies en fonction de leurs actualités, de leurs initiatives touristiques récentes ou de leur cadre encore préservé. Cette année, Bordeaux trône à la première place de ce classement mondial, devant Le Cap, Los Angeles...

    Le guide décrit notre ville, à seulement 2 heures de Paris en mi-2017, où la Cité du Vin, fraîchement inaugurée, "vient parachever l'impressionnante transformation des berges de la Garonne"... Tandis que "le futur de Bordeaux s'écrit sur la rive droite (...) avec des constructions et des aménagements soucieux du paysage urbain. " Sans oublier "les tables bordelaises [qui] n'en finissent plus de se réinventer."

    La publication de ce palmarès, diffusé dans 8 langues, permettra à la ville de Bordeaux de rayonner dans le monde entier auprès de tous les passionnés de voyages et de destinations exceptionnels.
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
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    A quai depuis samedi dernier face à la place de la Bourse, je voulais attendre son départ mardi soir à 18h00 pour le "saisir" de près en pleine manœuvre ...

    et puis voilà, je suis arrivé 5 mn un peu trop tard, bref en étant vulgaire : "j'ai "merdé" !!!

     alors voilà mes photos (fuyantes) de ce yacht "atypique" à bien des égards, qui a attiré pendant plusieurs jours les regards d'une foule de curieux ...                   

     

     

    le yacht Russe  "A"  s'éloigne des quais Bordelaistrop tard pour moi ... le "A" vient de quitter les quais du centre ville de Bordeaux !

     

     

     

      le "A" quitte le port de la Lunele "A" s'éloigne au milieu du port de la Lune vers le pont Chaban-Delmas

     

     

    le "A" face au pont Chaban-Delmasle pont Chaban-Delmas fermé à la circulation, son "tablier" en haut pour laisser passer le "A"

     

     

     

     

     Sud-Ouest a consacré un reportage très complet sur ce touriste très particulier...

     

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    et voilà le reportage de Sud-Ouest (du 26/09/2016) pour l'explication complète de cet étrange yacht accosté à Bordeaux du 24 au 27 septembre 2016 =

     

     

     

     Bordeaux : le yacht du milliardaire russe part ce mardi à 18 heures

     le yacht Russe  "A"  ancré à BordeauxDans la soute arrière tribord, trois annexes futuristes prennent place © Stéphane Lartigue

     

     

     

    Le "A" est dans le port de la Lune depuis samedi, provoquant curiosité et admiration des badauds. Le navire luxueux sera sur le départ ce mardi vers 18h. 

    Le "A", du nom de son propriétaire russe et de son épouse, Andreï et Aleksandra Melnitchenko​, appareillera mardi soir à la marée de 18 heures, passant sous le pont Chaban. Les images promettent d'être magnifiques. 

     

    Lors de son entrée samedi, le mega yacht a croisé le paquebot "Nautica" sur le fleuve, pour une manœuvre périlleuse entre deux mastodontes dans le port de la Lune. Le paquebot aurait dû être déjà parti mais ce dernier, face à un problème technique, n'a pu appareiller qu'avec une heure de retard.

     

                                               Le "A" lors de son arrivée à Bordeaux samedi© Photo Olivier Barreau

     

      

    Des chiffres qui donnent le tournis

    Les chiffres qui le caractérisent donnent le tournis : 119 mètres de long, 6000 tonnes, pour un coût de construction de près de 300 millions d'euros. Il abrite 7 suites, pour 14 passagers et 42 membres d'équipage. Un bolide qui peut atteindre la vitesse de 25 nœuds, pratiquement sans faire de vagues, grâce à sa prouve inversée.  

     Depuis samedi, ses formes futuristes et son côté hi-tech fascinent les amoureux de gros bateaux : depuis la rive droite, une soute arrière immense dévoile en son flanc tribord arrière trois annexes (petits bateaux) à moteur futuristes dans lesquelles les passagers peuvent embarquer depuis la cale du navire. 

    Après Saint-Malo et Dinard, le yacht a choisi de faire escale à Bordeaux créant l'émulation sur les quais.

     

     

    mais quel est ce bateau incroyable sur les quais

    le yacht Russe  "A"  ancré à BordeauxLe "A" tire son nom de la première lettre des prénoms de son propriétaire et de sa femme, Andreï et Aleksandra Melnichenko

     

     Le yacht "A", dessiné par Philippe Starck, est amarré face à la place de la Bourse depuis samedi. Il repartira mardi à 18 heures

    C'est un navire incroyable que peuvent admirer les Bordelais depuis samedi. Dessiné par Philippe Starck, le yacht "A", du milliardaire russe Andrei Melnitchenko, est amarré depuis ce week-end dans le port de la Lune, face à la place de la Bourse. Il fait penser à un navire de guerre furtif

     Un mastodonte long de 119 mètres lancé en 2008, qui a coûté 300 millions de dollars et figure parmi les navires de particulier les plus chers et les plus grands du monde. Un navire encore plus impressionnant vu de l'intérieur.

     

     

                                      La bête fait 119 mètres de long et déplace 6000 tonnes© Photo Guillaume Bonnaud

     

    Un type d'embarcation qu'on voit plus souvent sur la Riviera ou aux Bahamas qu'en Gironde et dont le plein de gazole coûte la bagatelle d'1,4 million de dollars. Il devait quitter Bordeaux ce lundi à 15 h 30. Finalement, ses occupants actuels, dont l'identité est jalousement gardée, ont décider de rester un peu plus longtemps. Ils repartiront donc ce mardi à 18 heures. La levée du pont Chaban, prévue ce lundi, est donc reportée à ce mardi. 

     

     

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    Après quelques jours bien agréables en Sologne ...

    une vue du petit village médiéval de Mennetou sur Cher   une vue du petit village médiéval de Mennetou sur Cher

    avec la visite du magnifique village de Mennetou sur Cher,

    une vue du petit village médiéval de Mennetou sur Cher   une vue du petit village médiéval de Mennetou sur Cher

     

     

    changement de décor dimanche, et retour à Bordeaux pour reprendre le boulot lundi matin sous climatisation ...

     

    ... et une température extérieure de +37° à 19h00 ce soir à Mériadeck,

    bref une rentrée Bordelaise très "chaleureuse" !!! 

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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    A Bordeaux, la douceur de cette fin d'après-midi du mardi 2 août, incite à une irrésistible envie de se balader et flâner sans but précis, simplement pour s'immerger dans cette douce ambiance de début de soirée estivale au bord de la Garonne.

    La fréquentation et la frénésie vécues ces dernières semaines dans l'hyper-centre, nous conduisent vers un quartier toujours très fréquenté jusqu'à très tard le soir, mais toujours apprécié pour sa quiétude et sa douceur de vivre : les CHARTRONS .

    Selon moi, l'un des quartiers les plus agréables de Bordeaux, où l'histoire et le passé architectural omniprésent s'associent parfaitement à l'ambiance moderne d'une ville en plein développement ...

     

     

     

          

     - une balade dans le quartier des Chartrons

     

     

     

     

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    Vous pouvez déjà connaître l'itinéraire que j'emprunte chaque jour pour aller au bureau, de mon appartement rue Castelmoron vers la rue Jean-Jacques Bel :

    (cf. mon article du 19 juillet 2016 : http://patrice-marmain.blogg.org/mon-trajet-quotidien-a126329652 )

     

     

    plan de Bordeaux (image Google)

     

    ... alors démarrons des allées de Tourny pour nous diriger vers les "CHARTRONS", séparés de l'hyper-centre Bordelais par l'esplanade des Quinconces : nous contournerons les Quinconces par l'ouest pour pénétrer dans ce quartier historique de Bordeaux qui doit son nom à une ancienne abbaye des Chartreux située en ce lieu au Moyen Age.

     

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        En longeant les allées de Tourny, une vue sur le monument des Girondins aux Quinconces, au bout de la rue de Sèze.      En remontant les allées de Tourny vers le Cours de Verdun, au bout de la rue de Sèze on peut voir le monument des Girondins qui semble transpercer le feuillage de l'esplanade des Quinconces.

     

     

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    à la croisée du cours du Maréchal Foch et de la rue Ferrère Après avoir suivi la rue Boudet, pour rejoindre les Chartrons j'emprunte la rue Ferrère et traverse le cours du Maréchal Foch  ...

     

     

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    nous voilà aux CHARTRONS ... un quartier où se sont établis dès le XVIIème, de nombreux négociants étrangers (Anglais, Flamands, Hollandais, Irlandais).

     le côté sud du cours Xavier-Arnozanvoici le côté sud du cours Xavier Arnozan (côté pair) avec de très beaux bâtiments et de superbes façades  (au centre, celle d'un temple protestant).

     

     

     

     

    je traverse le cours Arnozan très ombragé, une des voies majeures de ce quartier ...les beaux balcons au nord du cours Xavier Arnozan... pour rejoindre le côté impair du cours, avec son alignement de maisons bourgeoises et leurs jolis balcons.

     

     

     

     

    cours Arnozan, l'arrière du CAPC - Musée d'Art Contemporain de Bordeauxcours Arnozan en direction des quais, à droite voici l'arrière de l'ancien entrepôt Lainé construit au XIXème siècle (destiné au commerce des denrées coloniales), qui abrite depuis 1975 le CAPC (Centre d'Arts Plastiques Contemporains), devenu en 1984 le Musée d'Art Contemporain de Bordeaux.

     

     

     

     

     

       à l'angle de la rue Notre Dame et du cours Arnozan   Plus de cinquante pays ont installé leurs consulats à Bordeaux. Le Consulat d'Espagne est situé à l'entrée de la rue Notre Dame, à l'angle du cours Xavier Arnozan.

     

     

     

    rue Notre Dame, dans le quartier des Chartrons au carrefour de la rue Notre Dame et de la rue Cornac

     la rue Notre Dame est idéale pour pénétrer et "plonger" dans le quartier des Chartrons, avec ses bistrots, ses restaurants et ses nombreux brocanteurs et antiquaires

    au carrefour de la rue Notre-Dame et de la rue du Couvent

     

     

    le parvis de l'église Saint Louis     rue Notre Dame, sur le parvis de l'église Saint-Louis des Chartrons. Edifiée à la fin du XIXème siècle, de type néogothique, elle abrite l'orgue symphonique le plus important de la région Aquitaine et une sacristie en bois d'acajou.

     

     

    le village Notre Dame aux ChartronsCréé en 1982 dans les locaux d’une ancienne imprimerie au cœur des Chartrons, le Village Notre Dame est la première galerie d’antiquités d’Aquitaine. 

    Cette galerie regroupe plusieurs stands répartis sur deux niveaux d’une surface totale de 1 500 mètres carrés.

    Le Village Notre Dame, est devenu une référence dans le domaine de la vente des antiquités allant du XVIIème au XXème siècle et dans des spécialités aussi variées que le mobilier, les tableaux, le design du XXème siècle, les objets d’Art, les tapis, l’Art Contemporain, les bijoux, l’argenterie et les luminaires.

     

     

     

     

    la halle des Chartrons, vue de la rue Sicard.

    La Halle des Chartrons a été bâtie en 1869 sur les lieux d'un ancien marché et rénovée en 1998. De forme octogonale, dotée d'une charpente métallique et de 18 baies vitrées ouvertes vers l'extérieur, la Halle des Chartrons accueille des nombreuses manifestations culturelles : concerts, expositions, salons ...

     

    la Halle des Chartrons, place du Marché des Chartrons.

     Tout autour de la Halle, de nombreux bars et restaurants accueillent touristes et Bordelais.

    l'église Saint Louis au dessus de la Halle des Chartrons

     

     

     

     

        la rue Vandebrande       un peu plus au nord des Chartrons, voici la rue Vandebrande, fleurie et verdoyante. Cette rue bordée de maisons de deux étages au plus, est située dans un secteur autrefois habité par de riches négociants et commerçants Flamands et Hollandais. Aujourd'hui plusieurs rues portent leurs noms, Vandebrande était un maître verrier du 18ème siècle.

     

     

     

        l'entrée sous porche de la rue Barreyre      La majorité des rues perpendiculaires aux quais des Chartrons  présente une entrée (ou une sortie) dite "sous porche" ; ceci en fait l'une des caractéristiques de ces quais. C'est le cas ici de la rue Barreyre.

                                                                             

     

     

     

     

                       quai des Chartrons au début du XXème siècle                      le quai des Chartrons d'hier (début du XXème siècle) avec ses charrettes et ses barriques ...

     

    quai des Chartrons,    ... et le quai des Chartrons aujourd'hui, avec son "skate parc" et un peu plus loin sur la droite le hangar n° 14. Les hangars d'autrefois ont été réhabilités en espaces commerciaux, culturels et associatifs ; ils accueillent aussi des événements de tout genre.

     

     

     

     

     

    quai des Chartrons, au bord de la Garonnepromenade piétonnière quai des Chartrons, rive gauche sur les bords de la Garonne avec au fond le "port de la Lune" et le pont Jacques Chaban-Delmas.quai des Chartrons, au bord de la Garonne

     

     

     

    quai des Chartrons, au bord de la Garonne

     en continuant vers le quai Louis XVIII en direction du centre ville ...

     promenade piétonnière quai des Chartrons, au bord de la Garonne  au fond (plein centre) : la place de la Bourse et le quai Richelieu

     

    promenade piétonnière quai des Chartrons, au bord de la Garonne  quai Louis XVIII avec une vue (au fond) sur le Pont de Pierre et le quartier Saint-Michel

     

             le "Sirena" à quai                     un petit coup d'œil sur le "Sirena", 181 m de longueur sous pavillon des Iles Marshall, accosté pour plusieurs jours quai Louis XVIII

     

     

     

    la Bourse Maritime le bâtiment de la Bourse Maritime

     

     

    quai Louis XVIII, en arrivant aux Quinconcesquai Louis XVIII en arrivant devant l'esplanade des Quinconces

     

     

     

    esplanade des Quniconces

    l'esplanade des Quinconces et ses deux colonnes rostrales de 21 m de haut face à la Garonne. Avec 12 hectares dont 6 hectares d'espaces verts, les Quinconces ont accueilli en plein centre ville il y a seulement quelques jours, l'une des plus grandes "Fan Zone" de l'Euro 2016 :

    la Fan Zone de Bordeaux pour l'Euro 2016

     

     

     

    La place des Quinconces créée au début du XIXème siècle, serait la plus grande place publique d'Europe. Elle accueille de très nombreuses manifestations tout au long de l'année : foires, fêtes, concerts ...

    l'esplanade des Quinconces l'esplanade des Quinconces en regardant vers le monument et la fontaine des Girondins.

     

    le monument des Girondins

     le monument aux Girondins, édifié entre 1894 et 1902 en mémoire des députés Girondins victimes de la Terreur.

    le monument des Girondins et sa fontaine

     

     

    après cette promenade et cette visite aux Chartrons, retour à notre point de départ aux allées de Tourny.

    A bientôt, pour une autre découverte de Bordeaux.

     

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    Voici un article paru aujourd'hui dans "Les Echos" qui vient confirmer le résultat des différentes enquêtes déjà publiées précédemment. Outre les touristes et visiteurs de tous les horizons toujours très nombreux, Bordeaux séduit également une population de tout âge, désireuse de s'installer durablement dans une grande métropole où chacun peut trouver son bonheur selon ses goûts et ses appétences dans la douceur des bords de la Garonne. 

    Les investisseurs suivent la tendance bien sûr, et eux aussi s'intéressent beaucoup à notre belle ville de Bordeaux ... 

     

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        du 01/08/2016

     

    Bordeaux : une ville prisée des investisseurs
    Les prix ne cessent d’augmenter à Bordeaux et n’ont pas connu la pente descendante de la plupart des villes françaises ces dernières années. La ville a été totalement rénovée depuis 4-5 ans, ce qui contribue fortement à son rayonnement.
     

    « Les prix ont chuté dans la plupart des villes françaises depuis le pic haussier de 2011, sauf à Bordeaux qui a toujours la cote. La ville, très à la mode, a même connu un emballement exceptionnel de ses prix et transactions et le phénomène devrait se poursuivre au moins dans les trois années à venir », explique Fabrice Abraham, directeur du réseau Guy Hoquet. La hausse des prix, constante ces dernières années, s'est accélérée depuis 3-4 ans, portée par de grands projets de rénovation et soutenue par une forte demande aussi bien pour l'achat que la location. Les prix moyens sont actuellement de 3.128 euros le mètre carré pour les appartements et de 3.090 euros pour les maisons, selon les estimations de MeilleursAgents.com. Ils ont augmenté de 1,6 % depuis trois mois, de 2,2 % depuis un an et de 14,4 % depuis cinq ans. « Les secteurs les plus cotés ont même pris 15 % ces 3 dernières années », d'après Guillaume Rachel, propriétaire de trois agences immobilières Laforêt à Bordeaux. Pour lui, cette hausse pourra se poursuivre seulement si Bordeaux attire davantage d'entreprises et d'emplois. De son côté Fabrice Abraham souligne : « la ville a rattrapé son retard. Jusqu'à il y a 4 ans, les prix étaient étonnamment bas par rapport à la taille de la ville, ils sont aujourd'hui plus cohérents ».

    La demande croissante, bien supérieure à l'offre devrait continuer de faire monter les prix. Elle est telle dans le centre-ville, sur le créneau des biens haut de gamme de type maisons avec piscine, avec de grands volumes, « que certaines transactions peuvent se réaliser en une journée quand les biens sont au prix de marché », explique Guillaume Rachel.

    Une ville qui attire beaucoup d'investisseurs
     
    Autre caractéristique de la perle d'Aquitaine : Bordeaux serait la ville idéale d'investissement pour 21 % des Français, devant Paris, Nantes et Lyon. C'est ce qui ressort d'un sondage Guy Hoquet-OpinionWay de fin juillet 2016. « Quoi de plus logique lorsqu'on connaît l'attrait de ces derniers pour cette ville rénovée, proche de la mer, des vignobles, bientôt à deux heures de Paris en train », argumente Fabrice Abraham. Ainsi, depuis 3-4 ans, 60 % des transactions dans l'hypercentre de la ville ont été réalisées pour de l'investissement locatif dans le réseau Guy Hoquet. Et, parmi ces investisseurs, seulement 20% sont Bordelais, le reste étant composé de Parisiens et d'étrangers. Il s'agit surtout d'appartements de surface modeste et de plus en plus achetés pour faire de la location saisonnière et non de longue durée. « Depuis un an, un achat sur deux de la part d'investisseurs est pour de la location courte durée de type Airbnb », avance le directeur de Guy Hoquet. Les immeubles bordelais également sont des biens prisés des investisseurs. A la différence des grands immeubles haussmanniens parisiens, « l'immeuble typique bordelais a rarement plus de trois étages, 300 m2 de surface et un seul appartement par étage », précise Clément Kaufmann, agent immobilier de l'agence Espaces atypiques à Bordeaux. La ville bénéficie d'un marché locatif très tendu et offre une rentabilité moyenne de 3 %, contre 4 % à Paris et 5 % à Nantes, par exemple, selon les chiffres de Guy Hoquet. « La ville préférée des Français pour un investissement locatif n'est pas forcément la ville la plus rentable. Le choix de la localisation est soumis aussi à des critères de plus long terme tels que la volonté d'habiter dans le bien à la retraite ou de voir ses enfants y loger. De ce fait, au-delà de la pure rentabilité, l'investisseur prend en compte pour son projet l'environnement dans sa globalité, le rayonnement économique et culturel, et le potentiel du quartier ou de la ville. Sur ces points, Bordeaux s'est complètement transformée ces dernières années et bénéficie désormais d'un fort pouvoir d'attraction », conclut Fabrice Abraham.
     
    Une ville rénovée
     

    Ville noire, désagréable et mal famée il y a encore quelques années, Bordeaux a en effet été complètement rénovée et embellie par son maire Alain Juppé entre 1995 et 2000. Comme travaux on peut citer entre autres l'arrivée du tramway, la rénovation des façades, la construction de ponts au-dessus de la Garonne, le lancement des grands travaux ferroviaires pour installer une ligne TGV qui reliera Paris à Bordeaux en 2h05 au lieu de 3h20 dès mars 2017... Ville de plus en plus médiatisée, le port de Bordeaux (Port la lune) a été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco en 2007 et la ville a été élue meilleure destination touristique européenne et ville préférée des Français en 2015 par le site European Best destinations.

    ...qui attire les Parisiens

    L'arrivée de la ligne TGV en 2017 a encouragé de nombreux Parisiens à investir ou migrer dans la capitale d'Aquitaine. Un phénomène qui a donné un coup de pouce à l'immobilier et contribué à faire grimper les prix. Dans l'agence Espaces atypiques, 30% des clients qui recherchent des biens bordelais le font depuis Paris. Signe de cet attrait de la ville, un sondage sur les villes préférées des cadres réalisé par Cadremploi, publié fin août 2015, montre que près de 8 cadres franciliens sur 10 veulent quitter Paris pour s'installer, et travailler, en région. Parmi leurs villes de prédilection figurent Bordeaux, Nantes et Lyon, surtout pour le cadre de vie. Ils trouvent aussi à Bordeaux des loyers à moitié prix.

    Les quartiers les plus cotés
     

    Considéré comme la vitrine du luxe bordelaise, le quartier le plus coté reste sans conteste le Triangle d'or, délimité par les cours Clemenceau, de l'Intendance et les allées de Tourny. On y trouve presque que des appartements dans des beaux immeubles réalisés par Louis-Urbain-Aubert de Tourny dans un style assez proche de son contemporain Haussmann à Paris. Quartier extrêmement recherché avec très peu de rotations, la demande y est croissante aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix au m2 atteignent les 6.000-6.500 euros. C'est le quartier de prédilection des investisseurs qui recherchent des appartements de taille moyenne. « L'autre type de demande pour ce quartier vient de CSP+ bordelaises qui ciblent davantage des maisons avec un petit terrain piscinable », explique Fabrice Abraham. Un appartement de 90 m2 en plein coeur du Triangle d'Or, rue Guillaume Brochon, qui s'était vendu il y a un an 380.000 euros s'est revendu récemment 505.000 euros (réseau Laforêt).

    Dans les quartiers très prisés du Jardin Public, Saint-Seurin, Saint-Genès, on trouve autant d'appartements que de maisons et pour ces dernières beaucoup sont de belles maisons bourgeoises, des hôtels particuliers mais aussi de traditionnelles échoppes bordelaises, maisons basses construites entre le second empire et l'immédiat avant-guerre. Un appartement de 110 m2 avec terrasse de 27 m2 avec 3 chambres au 1er étage est parti en 15 jours pour 462.000 euros (prix de mise en vente 445.000 euros) dans le réseau Laforêt.

    Ensuite, les Chartrons, « souvent comparé au Marais à Paris, très branché, dispose de nombreux restaurants, petits commerces », détaille Clément Kaufmann, agent du réseau Espaces atypiques. Dans ce quartier résidentiel au bord de la Garonne, très recherché pour son esprit « village », on trouve des biens atypiques type lofts aménagés dans d'anciens chais, des appartements ayant conservés leurs prestations anciennes issues de division d'hôtel particulier appartenant d'antan à des négociants en vin.... « Avec l'implantation de nouvelles écoles supérieures, le quartier a vu l'apparition d' une clientèle d'investisseurs souhaitant acquérir de petites surfaces a but locatif » souligne Guillaume Rachel. Aux Chartrons, un loft de 120 m2 en RDC avec terrasse, piscine et garage dans un emplacement idéal rue Notre Dame a été vendu en 3 semaines à 650.000 euros (5.400 euros/ m2) par des parisiens par l'agence Espaces atypiques. De même, un élégant appartement d'environ 277 m² offrant une belle vue sur la Garonne, au second étage d'un très bel immeuble du XVIIIème, avec patio en extérieur cave à vin et parking a été vendu 1,3 million d'euros par l'agence immobilière de luxe Coldwell Banker.

    Toujours dans le centre historique, le quartier de Saint Pierre- Saint Paul est surtout composé d'appartements. Quartier plus jeune et très dynamique qui a subi une excellente rénovation au cours de ses dernières années.

    Toujours très prisés, certes un peu plus éloignés du centre ville, les quartiers d' Ornano, Saint Bruno, Le Tondu à l'ouest de Bordeaux attirent une clientèle de deuxième, troisième accession assez jeune désireux d'acquérir une échoppe plutôt qu'un appartement avec terrasse mais n'ayant pas le pouvoir d'achat pour s'orienter vers des quartiers plus centraux et forcément plus chers tels que Jardin Public ou Les Chartrons. On y trouve des biens entre 3.500 et 3.700 euros du m2. Une maison de 130 m2 avec 130 m2 de jardin rue de Vincennes avec une jolie décoration et aucuns travaux à prévoir s'est vendue en 1 mois et demi à 505.000 euros, soit 20.000 euros en dessous du prix de mise en vente.

    Nouveau quartier en vogue, Saint-Michel-Capucins (au bord de la Garonne au sud de Bordeaux) était « peu attirant il y a encore 5 ans. Un vaste programme de rénovation a redynamisé et redoré ce quartier qui séduit désormais résidents et investisseurs », relève Clément Kaufmann.

     

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    lien vers l'article original :  http://patrimoine.lesechos.fr/immobilier/prix/0211166851816-bordeaux-une-ville-prisee-des-investisseurs-2018124.php#xtor=RSS-40

     

     

     

     

     

     

     

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